千葉銀行住宅ローン

千葉銀行住宅ローンの概要について

こちらでは、千葉銀行が提供している住宅ローンの概要についてご紹介したいと思います。

 

千葉銀行が提供している住宅ローンの名称は、「選べる住宅ローンベストチョイス21」といいます。

 

千葉銀行の住宅ローンを利用するための年齢に関する条件は、借り入れ時の年齢が満20歳以上70歳未満、完済時の年齢が80歳未満となっています。この年齢の条件は、他の金融機関と比べ、一般的なものです。

 

また、安定した収入があり、ちばぎん保証株式会社の保障を受けることができる必要があります。

 

また、千葉銀行指定の団体信用生命保険に加入が認められることも条件になります。

 

住宅ローンの融資資金の使い道は、下記の通りです。

(1)住宅新築資金
(2)土地付住宅購入資金(中古物件を含む)
(3)マンション等の集合住宅購入資金(中古物件を含む)
(4)住宅用土地購入資金
(5)増改築資金、改装・補修資金(マンションの共用部分の修繕工事負担金を含む)
(6)住宅取得または増改築に伴う資金。システムキッチン、ユニットバス設置等の住 宅関連設備資金、エクステリア資金、インテリア資金、解体工事費、造成工事費、住宅取得に伴う税金、住宅取得に伴う諸費用、借入れに伴う諸費用などが含まれます。

 

融資の上限は1億円で、10万円単位の貸し出しになります。最長融資期間は、一般的な35年となっています。
金利タイプは、金利選択型と金利固定(全期間)型から選ぶことができます。

 

金利選択型では、変動金利または、固定金利(適用期間は2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)より選択することができます。但し、10年以上の固定金利適用期間は、住宅ローンの貸し出し当初のみ選択可能です。

 

一方、金利固定(全期間)型は、その名の通り、住宅ローン返済期間中の金利が変化しませんが、返済期間が20年以内の場合は申し込むことができません。20年〜35年ローンの場合に長期固定金利を選択することができます。

 

また、毎月の返済額及びボーナス時増額返済額については、元利均等返済額を下限として任意に指定することが可能なる「返済額指定方式」も取り扱っています。

 

住宅ローンの保障人として、ちばぎん保証株式会社が保証会社となりますので、保証料や事務手数料を支払う必要があります。
また、担保となる不動産のうち、建物については、長期火災保険に加入する必要があります。

 

なお、千葉銀行で住宅ローンを組むためには、団体信用生命保険に加入しなければなりませんが、保険料は千葉銀行が支払います。
但し、3大疾病保証付き住宅ローンとする場合は、特約分に関する保険料をローン債務者が支払わなければなりません。


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